建築物のエンボディドカーボンを削減する方法

これまで数十年間、建物のカーボンフットプリント削減といえば、断熱性能の向上、効率的な暖房システム、よりクリーンな電力といった、建物が使用するエネルギーへの対策を意味してきました。これらの対策は今も重要であり、有効です。しかし、それは問題の一部にすぎません。建物を構成する資材の製造・輸送・組み立てにともなって排出される炭素は、まったく別の問題です。それは建物が完成する前から存在し、いったん建設の意思決定がなされてしまえば、変更することはできません。

現在、建物は世界のエネルギー関連炭素排出量の39%を占めており、そのうち28%が暖房・冷房・電力供給などの運用時排出、残る11%が資材と建設によるものです。エネルギー基準の厳格化とグリッドの脱炭素化によってオペレーショナルカーボンが減少するにつれ、エンボディドカーボンの割合は相対的に上昇します。現在の多くの新築建物では、エンボディドカーボンがすでにライフサイクル全体の排出量の過半数を占めており、オペレーショナルカーボンと異なり、建設の意思決定が下された後では対処できません。

これは緩やかなトレンドではなく、建物の総排出量の構成における構造的な変化です。運用時のパフォーマンスが向上するほど、資材・構造・建設プロセスに組み込まれた炭素が、残された排出量の中でますます大きな割合を占めるようになります。不動産・建設・インフラ分野のサステナビリティ担当者にとって、実務上の課題は「いつ」「どの程度」削減するかということです。

エンボディドカーボンとは何か

エンボディドカーボンとは、建物のライフサイクル全体における資材および建設プロセスに関連する温室効果ガス排出量を指します。これには、原材料の採取、製造、輸送、建設、経年にともなう維持・更新、そして解体・廃棄までのライフサイクル終了段階が含まれます。

オペレーショナルカーボンは、建物の運用──暖房、冷房、照明、電力──によって生じます。エンボディドカーボンはそれ以外のすべてです。両者を合わせたものが、建物のライフサイクル全体の(ホールライフ)カーボンフットプリントとなります。

決定的な違いはタイミングです。オペレーショナルカーボンは、効率改善や設備更新、よりクリーンなエネルギー源への切り替えを通じて、時間をかけて削減することができます。一方、エンボディドカーボンは、設計・調達の意思決定がなされた時点でほぼ確定してしまいます。建物が完成した後では、その構造に組み込まれた炭素を取り除くことはできません。だからこそ、プロジェクトの最も早い段階での意思決定が、エンボディドカーボンの結果に不釣り合いなほど大きな影響を与え、後期段階での対策はコストが高く効果も限定的になるのです。

なぜエンボディドカーボンを無視できなくなっているのか

3つの力が重なり合い、エンボディドカーボンは専門家だけの関心事から、主流の情報開示・調達上の課題へと変わりつつあります。

1. オペレーショナルカーボンの下限がさらに下がっている

建物のエネルギー基準が厳格化し、電力網の脱炭素化が進むにつれ、ライフサイクル全体の排出量に占めるエンボディドカーボンの割合は上昇しています。建築環境は世界の年間温室効果ガス排出量の42%を生み出しており、そのうち15%が建材と建設プロセスによるものです。建物の運用パフォーマンスが向上するほど、エンボディドカーボンは相対的に際立つようになります。

2. 投資家・認証制度からの圧力が高まっている

BREEAM(英国環境性能評価方式)、LEED(米国グリーンビルディング認証)、WELL(ウェルネス性能評価)といったグリーンビルディング認証制度は、エンボディドカーボンの指標を組み込む動きを強めています。2025年のGRESB不動産アセスメントでは、開発案件参加企業の50%が新築資産・大規模改修プロジェクトのエンボディドカーボン排出量を測定していると回答しており、これは2024年の31%、2023年の24%から上昇しています。投資家によるESG要求も同じ方向に進んでおり、エンボディドカーボンデータは任意開示から「当然の実務」へと移行しつつあります。

3. 規制がようやく追いついてきている

最も大きな規制動向は、EU建築物エネルギー性能指令(EPBD)のライフサイクル全体のカーボン要件です。これは2028年から延床面積1,000平方メートルを超える新築建物に対し、ライフサイクル全体の地球温暖化係数(GWP)の算定を義務付けるものです。英国では、RICS(英国王立公認鑑定士協会)の「ホールライフカーボンアセスメント専門家声明」がアセスメントの手法基準を定めており、都市計画政策においてもホールライフカーボンアセスメントの義務化に向けた圧力が高まっています。世界グリーンビルディング協議会は、2030年までにすべての新築・改修建物のエンボディドカーボンを少なくとも40%削減するという目標を掲げています。

建物のエンボディドカーボンはどこから発生するのか

すべての資材が建物のエンボディドカーボン総量に均等に寄与するわけではありません。多くの建物種別において、コンクリートと鋼材が支配的な割合を占めます。これは構造躯体が体積として最も多くの資材を使用するためです。外装材、断熱材、暖房・換気・電気設備といった建築設備も、割合こそ小さいものの無視できない寄与をしています。

ライフサイクル段階ごとの内訳も同様に重要です。エンボディドカーボンは、建物の環境性能評価に関する欧州規格EN 15978およびRICSの手法に沿って、ライフサイクルモジュールごとに分類されます。原材料採取、製造、輸送、建設完了までを対象とする「アップフロントカーボン」段階は、ライフサイクルアセスメントの手法ではモジュールA1〜A5と呼ばれます。建物のエンボディドカーボンの大部分はこの段階で発生し、決定的に重要な点として、この段階こそ最も多くの対策の余地が残されています。この段階での意思決定が、建物の炭素排出の軌道を決定づけます。維持管理・更新・ライフサイクル終了を含む後期段階も追加の排出をもたらしますが、早期段階に比べて削減の機会は限られます。

建築物のエンボディドカーボンを削減する方法

エンボディドカーボンの削減は、単一の対策ではありません。設計・調達・建設にまたがる一連の意思決定であり、そのほとんどは早い段階で行うほど効果的です。以下は、建物のライフサイクル全体を通じて最も効果の大きいレバーをまとめたものです。構造の設計方法から、資材の調達方法、そしてライフサイクル終了時の扱いまでを網羅しています。

設計の効率化

最も炭素効率の良い建物は、使用する資材が少ない建物です。構造形状の最適化、床面積の奥行きの削減、構造部材の過剰仕様の回避によって、性能を損なうことなく資材使用量を大幅に削減できます。仕様に含めなかったコンクリートや鋼材1トン1トンが、そのまま排出されないエンボディドカーボンとなります。

資材の選定

資材が必要な場合でも、影響の大きい用途のほとんどにおいて、より低炭素な代替資材が存在します。セメントの一部を産業副産物に置き換えた低炭素コンクリートは、コンクリートの炭素強度を30〜50%、あるいはそれ以上削減できます。エンジニアードウッド(集成材等)製品は、コンクリートや鋼材と同等の構造性能を、大幅に低いエンボディドカーボンで実現します。再生鋼材は、鋼材製造による炭素影響を削減します。こうした選択を行うには、信頼性のある資材レベルのカーボンデータが不可欠であり、そこで環境製品宣言(EPD)が重要な役割を果たします。EPDとは、特定の建設資材のライフサイクル全体における環境影響を宣言する、第三者検証済みの文書です。

改修・アダプティブリユース(適応的再利用)を新築より優先する

最も炭素効率の良い建物は、しばしば「すでに存在する建物」です。既存構造物のアダプティブリユースは、新築にともなうアップフロントの炭素コストをまるごと回避し、既存建物にすでに投じられたエンボディドカーボンを維持することができます。新築が必要な場合であっても、この考え方は「長寿命化を前提とした設計」にまで拡張され、投じたエンボディドカーボンをできるだけ長い建物寿命に分散させることを目指します。

解体・循環性を前提とした設計

ライフサイクル終了時に資材を回収・再利用できるように設計された建物は、将来の建設にともなうエンボディドカーボンのコストを削減します。これには、分解可能な接合部、分離可能な資材、そして将来の利用者が「何がどのように建てられたか」を理解できるドキュメンテーションが必要です。

調達・サプライチェーンとの連携

エンボディドカーボンの削減には、サプライヤーとの連携が不可欠です。資材サプライヤーにEPDの提出を求めること、調達契約にエンボディドカーボン目標を設定すること、そして設計プロセスの早い段階からサプライチェーンを巻き込むこと──これらはすべて正しい方向にレバーを動かします。こうした要件を一貫して組み込む企業は、サプライヤーがカーボンデータや製品パフォーマンスを改善するための市場圧力を継続的に生み出します。

測定とデータの役割

プロジェクトのエンボディドカーボンの結果を左右する意思決定は、プロジェクトの終盤ではなく初期段階で行われます。構造・資材の意思決定がなされる前、プロジェクトの初期段階で実施するホールライフカーボンアセスメント(WLCA)は、チームが削減のために必要な情報を提供します。これらの意思決定が確定してしまった時点では、エンボディドカーボンを削減する機会はすでにほぼ失われています。

EPDは、建物レベルのWLCAにとって主要なデータ入力源であり、第三者検証済みの製品レベルのカーボンデータを提供します。2024年11月に改定された建設製品規則(Construction Products Regulation)は、EPBDのライフサイクル全体のカーボン要件を支えるため、EU全域でのEPD標準化を推進しており、建設資材サプライヤーにとってEPDの提供はますます標準的な期待事項になりつつあります。

ポートフォリオを管理する不動産会社やデベロッパーにとって、プロジェクトレベルのエンボディドカーボンデータと企業のScope3報告を接続する構造化されたカーボンデータ基盤は、実務上の必要性になりつつあります。特に、投資家向け報告やCSRD開示において、ポートフォリオレベルのエンボディドカーボンデータがますます求められるようになっているためです。

エンボディドカーボン削減にどこから着手すべきか

建築環境分野で働くサステナビリティ担当者にとって、以下の3つのアクションが最も効果の大きいものです。これらは順番に行うステップではなく、並行して進める優先事項であり、互いに補強し合います。

• 早期に測定する。 ホールライフカーボンアセスメントは、都市計画や技術設計の段階ではなく、コンセプト設計またはスキーム設計の段階で実施する。アセスメントが早ければ早いほど、結果への影響は大きくなる。利用可能な場合はEPDデータを活用し、使用したデータソースを記録しておく。
• 調達に目標を設定する。 建設契約におけるエンボディドカーボン目標と、サプライヤーに対するEPD提供要件は、市場を動かす。サプライチェーン全体で一貫した要件を課すことが、時間をかけて市場圧力を高め、利用可能なカーボンデータの質を向上させる。
• 建物データをポートフォリオ開示につなげる。 建物レベルのエンボディドカーボンデータは、建設を調達する企業のScope3カテゴリー1排出量に組み込まれる。プロジェクトレベルのWLCAデータを企業のカーボン会計とCSRD開示に統合することで、プロジェクトレベルの取り組みとポートフォリオレベルの報告がつながる。

Zeveroにできること

エンボディドカーボンの削減は、まず「何を扱っているのか」を把握することから始まります。それには、追跡可能で検証済みの、サプライヤーからの信頼性のある資材レベルのカーボンデータが必要であり、それを企業のサステナビリティ開示に接続できることが求められます。Zeveroは、建物レベルのホールライフカーボン計算の基礎となる、検証済みの環境製品宣言(EPD)の作成を支援します。

エンボディドカーボンデータを企業のカーボンフットプリントやScope3報告に統合しようとする企業に対し、Zeveroはプロジェクトレベルの取り組みをポートフォリオレベルの開示につなげるデータ基盤の構築を支援します。Zeveroがどのようにその基盤づくりを支援できるかについては、専門チームにご相談ください。

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